Categoría: notarial

El trust tiene un origen feo,… bueno, para ser exacto, el de feofford, es decir, un contrato que se celebraba en el siglo XVI en la Inglaterra medieval para saltarse algunas leyes.

No es muy conocido este origen, de hecho, si ponemos «feofford» en ese oráculo del s. XXI que es Google, sólo salen 10 entradas, y casi ninguna trata el tema. Poco que ver con el trust o los trusts que tiene una infinita constelación de enlaces.  Hay que irse (¡horribilis….!) al papel físico y TINTA. En mi caso, me he nutrido de algunos libros (Enciclopedia Britannica, Deeds book of California, Les Termes de la Ley: or, certaine difficult and obscure words and termes of the Common Lawes of this Realme expounded  de 1636). Recordemos qué son los libros: esos pesados objetos derivados de la celulosa. Continuar leyendo «El feo origen de los Trusts y lo que de verdad importa. I»

Es natural que con unas mejores comunicaciones, internet y otras maravillas de la técnica, un sofisticado dispositivo presentado en California, esté en las manos del vecino a la vista de los envidiosos ojos del paisano la misma semana. Por ahí va lo que llaman globalización.

Y eso no está mal. Parece que somos capaces de tomar lo mejor del mundo en un suspiro.

Sin embargo,  no puedo dejar de pensar los riegos que tiene abandonarse a esta movida planetaria. Continuar leyendo «Truco o trato»

 

 

Años de estudio en la carrera, en las oposiciones, másteres, libros y artículos de revista no llegan, en ocasiones, para darle a uno el entendimiento de las cosas, al cabo, más pedestres. Los Notarios nos dedicamos algo llamado «justicia preventiva» que consiste, dicho burdamente, en que lo que el Notario firme  va a misa. Nadie dudará que el comprador, por medio de una escritura, es dueño porque ya el fedatario ha hecho un estudio exhaustivo previo de la titularidad, capacidad y demás circunstancias de la venta. Continuar leyendo «LOS PROINDIVISOS Y OTRAS COSTUMBRES REPELENTES LOCALES»

Si ha fallecido un pariente próximo puede que se pregunte alguna de estas cosas:

-¿Estoy obligado a algo? Si tiene Ud. algún derecho sobre la herencia, está obligado únicamente a liquidar los impuestos. Estos impuestos son dos:

A) El Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Regulado en la  Ley 29/1987 , normas reglamentarias y las de la Comunidad Autónoma que corresponda. Se ingresa precisamente en la Hacienda de la Comunidad Autónoma. Es el antiguamente llamado impuesto de derechos reales. Si la herencia no es muy grande, seguramente, no tendrá que abonar nada (en Andalucía, ciertos parientes están exentos hasta los primeros 175.000€). Para herencias grandes (y en ciertas regiones) puede ser muy gravoso.

B) La Plusvalía Municipal (su nombre correcto es Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana). Sólo hay que liquidarlo si el difunto era dueño de algún inmueble urbano. Se rige por la Ley de Haciendas Locales y por las ordenanzas del Ayuntamiento de que se trate, cuya Hacienda es la competente para su liquidación. Su importe depende

Hasta hace poco tiempo, si se heredaba por debajo del mínimo exento y no había necesidad de inscribir o anotar bienes a nombre de los herederos, se dejaba el impuesto sin liquidar. Sin embargo, en Andalucía, actualmente sancionan con multa a todo heredero que no liquide el impuesto en plazo, aunque sea a cero.

Estas dos liquidaciones son las únicas liquidaciones obligatorias que hay que hacer. Si nadie le requiere para aceptar o repudiar la herencia, ni va a vender bienes ni hay problemas en la herencia, Ud. no está obligado ni a «abrir» el testamento, ni a adjudicarse bienes. Eso no quiere decir que, según el caso, no sea recomendable.