El concepto de derecho ha estado siempre vinculado de un modo directo o indirecto con lo misterioso, lo sagrado, lo inapelable. De hecho la palabra Ius parece proceder del vocablo Iuveo el cual tiene una raíz latina vinculada con Júpiter, el dios.
Categoría: notarial
Entradas propias de la actividad notarial
De conejos a ovejas
Uno de los textos que mejor expresan lo que es España, con gracejo por delante, va contenido en el libro “Historia de España contada para escépticos” de Juan Eslava Galán: “La hermosa palabra fue usada por los navegantes fenicios, a los que llamó la atención la cantidad de conejos que se veían por todas partes. Por eso,denominaron i-shepham-im; es decir: «el país de los conejos», de la palabra shapán, «conejo».
No el león, no el águila: durante mucho tiempo el humilde, evocador y eufemístico conejo fue el animal simbólico de España, su tótem peludo, escarbador e inquieto.”
No deja de ser curioso cómo, al desaparecer el homo sapiens de la vías públicas por mor de la COVID´19, el mamífero más repoblador ha sido, precisamente, este simpático lepórido. Me maravillan los conejos, no puedo estar más conforme con ese vínculo.
El planeta de los microbios
Hoy hablaré de algo que sale de las líneas argumentales de mi blog, de lo que no soy experto, es más, soy mero ignorante, pero que me preocupa, como a todos.
Y lo hago porque creo que los expertos han especializado su conocimiento hasta el punto de orillar la vision del conjunto. Por supuesto, los dirigentes están del todo desorientados.
El coronavirus, se dice, es un agente infeccioso. Quizás esto haya que replantearlo. Pongamos que está Ud. en su casa desde hace años, un vecino se cuela por la ventana e, inmediatamente, Ud. le dice que se vaya ¿quién es el invasor?
Quiero mi testamento, ya…
testamento ológrafo, testamento en tiempo de epidemia
Escribo estas letras en plena epidemia de coronavirus, el malnacido (si es que nace) COVID-19, también llamado SARS-CoV-2. Los Notarios estamos al servicio de la sociedad y permanecemos con la oficina abierta. Según la normativa, somos un servicio esencial, pero sólo para cuestiones URGENTES.
Como tantas veces entre los juristas, saber si un caso concreto, es o no es lo que nos dice la Ley, no es fácil. Requiere de una actividad intelectual, humana, que es la interpretación. Algo que puede llegar a ser muy complejo.
El derecho a equivocarse (ante Notario)
Dijo Confucio que “cometer un error y no corregirlo es otro error”. Y Chaplin elevó el error a la categoría de virtud al decir “Me gustan mis errores, no quiero renunciar a la libertad deliciosa de equivocarme”.
Y ocurren, es innegable. Cosas pensadas ayer que hoy se ven de forma del todo distintas. Así, (a veces por fortuna) somos los homo sapiens.
Jornadas con la Fundación Levante
Estaré orgulloso de participar con: Fundación Levante, Colegio Notarial de Valencia y Fundación Aequitas el próximo 3 de febrero de 2020 en la
“La protección de derechos de las personas con discapacidad”
Aquí el programa. VALENCIA. PROGRAMA. FEBRERO 2020
Préstamos, bancos y Notarios ¿la tormenta perfecta?
los préstamos y créditos hipotecarios están sometidos a una gran regulación administrativa. Se debería establecer que nos Notarios nos repartiéramos a turno estos documentos.
En breve se cumplirá un año de la Ley de crédito inmobiliario. Su nacimiento fue lento, forzado, público (casi a diario había noticias en los medios de comunicación), extremadamente complejo y, sobre todo, fue un nacimiento deseado.
España (como estado miembro de la Unión Europea) estaba obligada a adoptar una norma que tomara una serie de medidas pensadas para proteger a los consumidores bancarios. Ello, merced a una Directiva de 4 febrero de 2014, la cual es fruto del Libro Blanco sobre la integración de los mercados de crédito hipotecario de la Unión (2007) y éste, a su vez, de un proceso iniciado en marzo de 2003 por la Comisión Europea. Como se ve, la cuestión tiene su historia.
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El Notario y el garrote
El notario no puede presenciar la apertura forzosa de las puertas.
Carezco de antecedentes familiares en el mundo notarial. Soy el quinto hijo en una familia de ocho. Nada me vinculaba con el mundo de la notaría. Sin embargo, ante el durísimo momento de fotografiarme para la orla de mi promoción en la licenciatura de Derecho, tenía que tomar una decisión.
Son varios los motivos que me llevaron a elegir la oposición para el título de Notario, pero quiero apuntar dos:
Uno, que según había oído, aquí no hay enchufes que valgan, los tribunales, a grandes rasgos, son justos: si se lo sabes, apruebas. Eso lo comenta (y acredita en carnes propias) Justito el Notario, que ha publicado un magnífico libro, cual es, a la par, desgarrador. Mi experiencia sobre esa cuestión es equivalente.
Y dos, que a la notaría va quien quiere, nadie va obligado. Es un lugar en que se desenvuelve la libertad, el pacto, la paz. Como decía, magistralmente Rafael Sanchez Ferlosio, “El argumento se quedó parado y sobrevino la FELICIDAD.” Lo más próximo a esto (y le costará al lector entenderlo) es un bar típico ibérico en el que el individuo quiere tomarse algo amigablemente, disfrutar y ver a su convecino. Leer más “El Notario y el garrote”
JORNADAS ASIEM VALENCIA
Tendré el enorme honor de participar en las jornadas de ASIEM. Todo un reto.
FECHA: 13 de diciembre de 2019.
LUGAR: Sala “Joan Fuster” de la Facultad de Geografía e Historia (UV)
HORARIO: 08:45-14:15 h.
http://www.asiem.org/events/jornada-salud-mental-una-mirada-multidisciplinar/
El mal bicho de la plusvalía
El dichoso impuesto sobre plusvalías, cuyo verdadero nombre es Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sigue dando qué hablar, como ya indiqué en una sentencia del Tribunal Supremo de 2019.
Es un tema tratado en esta misma web. Leer más “El mal bicho de la plusvalía”
II Congreso Internacional de Derecho de Familia.
Tengo el honor de intervenir en el II Congreso Internacional de Derecho de Familia que tendrá lugar en la Facultad de Derecho de la Universidad Católica de Valencia.
Tendrá lugar el 24 de octubre de 2019.
El plantel se antoja interesantísimo.
Donaciones a los hijos en el extranjero
Recuerdo cómo en una rueda de prensa se dijo, hace no mucho la siguiente frase: “En España acabada la carrera tienes tres salidas: por mar tierra o aire”.
Por desgracia, esa ha sido la realidad para muchas familias, que han visto como su tierno vástago, ya pequeño leño, perfectamente formado, ha cogido un vuelo a un otro país, para despeñar su oficio, todo merced a la dichosa crisis.
Mal día para la plusvalía
Hoy llega a mi conocimiento que la vulgarmente llamada “plusvalía municipal”, oficialmente Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, sigue vivita y coleando.
Una importante Sentencia del Tribunal Supremo reconoce que, pese a que se ha declarado parcialmente la nulidad de ciertos artículos, los Ayuntamientos podrán exigir su pago a menos que el sujeto pasivo (el paganini, para entendernos) demuestre que no ha tenido enriquecimiento alguno.
Además afirma:
“De la exégesis de la regulación legal del IIVTNU -en particular, de los artículos 104.1, 107.1, 107.2 a), y 110.4 del TRLHL-, a la luz de las declaraciones de inconstitucionalidad contenidas en la STC 59/2017 , se infiere inequívocamente que la que se expulsa completamente del ordenamiento jurídico es la presunción iuris et de iure de existencia de incremento de valor del terreno urbano transmitido (que en todo caso debía ser objeto de tributación), no la presunción iuris tantum de existencia de una plusvalía en la enajenación del inmueble, que sigue estando plenamente en vigor.”
A mi juicio, el impuesto debería desaparecer por injusto, por mal regulado y por se un caso evidente de doble tributación. Y opino que el Tribunal debió entender aniquilado el impuesto porque, al no haber un método de cálculo GENERAL y aplicable a todos los casos, se incumple la llamada reserva de ley, es decir, sólo por normas con rango de ley se pueden regular cosas tan importantes como nuestras obligaciones tributarias (y no meros parcheados exegéticos).
Pero la opinión del tribunal ha sido otra, no sé si habrá pesado la situación maltrecha de algunas haciendas locales….
***Noticia!!! El caso vuelve al Tribunal Constitucional. cuestion inconstitucionalidad
Las parejas viajeras…
Abogados, Notarios, Jueces, Fiscales y demás profesionales del Derecho se enfrentan, cada vez con más frecuencia, al problema de determinar cuál es la Ley aplicable, en los casos en que hay elementos de diversa nacionalidad. Es lo que se denomina Derecho Internacional Privado.
Uno de los ámbitos que ha causado gran diversidad de conflictos es el de los matrimonios y parejas de hecho. Por ejemplo, un andaluz que contrae matrimonio con una sueca, que casan en Bélgica, con residencia uno en Alemania y otra en Francia, que residen luego en Italia….¿las normas de qué país se aplican?
