El gato cuántico y las capitulaciones no inscritas

Mi amigo Carlos me pregunta qué pasa si, estando felizmente casado con su dulce esposa, y habiendo pactado el régimen de separación de bienes, ahora, once años más tarde descubre que a nadie se le ocurrió llevar a inscribir al Registro Civil las capitulaciones matrimoniales. Además el tema ha saltado porque quieren pactar el régimen de gananciales.

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¿Están casados en gananciales o en separación de bienes? ¿Será una especie de dualidad ganancial-separacional? ¿algo así como el gato que se utiliza para de explicar la teoría cuántica? Leer más “El gato cuántico y las capitulaciones no inscritas”

Las bodas

Cada día es más frecuente que los Notarios oficiemos bodas civiles, algo que me honra.

Eso de casarse tiene amplitud de formas. Unos optan por la clásica ceremonia religiosa, otros por la moderna civil, pocos se resisten a dar un festín con chicas emperifolladas, cálidos trajes de caballero y bebidas espirituosas a bocajarro. No cabe duda que es una fiesta. Leer más “Las bodas”

Truco o trato

Es natural que con unas mejores comunicaciones, internet y otras maravillas de la técnica, un sofisticado dispositivo presentado en California, esté en las manos del vecino a la vista de los envidiosos ojos del paisano la misma semana. Por ahí va lo que llaman globalización.IMG_8588

Y eso no está mal. Parece que somos capaces de tomar lo mejor del mundo en un suspiro.

Sin embargo,  no puedo dejar de pensar los riegos que tiene abandonarse a esta movida planetaria. Leer más “Truco o trato”

LOS PROINDIVISOS Y OTRAS COSTUMBRES REPELENTES LOCALES

 

 

Años de estudio en la carrera, en las oposiciones, másteres, libros y artículos de revista no llegan, en ocasiones, para darle a uno el entendimiento de las cosas, al cabo, más pedestres. Los Notarios nos dedicamos algo llamado “justicia preventiva” que consiste, dicho burdamente, en que lo que el Notario firme  va a misa. Nadie dudará que el comprador, por medio de una escritura, es dueño porque ya el fedatario ha hecho un estudio exhaustivo previo de la titularidad, capacidad y demás circunstancias de la venta. Leer más “LOS PROINDIVISOS Y OTRAS COSTUMBRES REPELENTES LOCALES”

ACTAS DE PRESENCIA Y REMILGOS LEGISLATIVOS

Sin duda, uno de los instrumentos públicos más habituales en una notaría es el acta. En especial, la de presencia. Es algo de lo más antiguo, que siempre a caracterizado a Notarios, escribanos, escribas, tabeliones y cualquier figura parecida. De hecho, en otros países no hay escrituras públicas, todos los documentos notariales siguen siendo actas. Leer más “ACTAS DE PRESENCIA Y REMILGOS LEGISLATIVOS”

Los poderes notariales extranjeros y el Registro de la Propiedad Español

 

Recientemente una Resolución de la Dirección General de 14 de septiembre de 2016 resuelve una cuestión que, con frecuencia, se plantea en la oficina notarial y que, normalmente, no daba problemas. Se trata de los poderes otorgados en país extranjero que se utilizaban en operaciones en España. Leer más “Los poderes notariales extranjeros y el Registro de la Propiedad Español”

Los prestamitos bancarios y los notarios

Es curioso cómo las cosas cambian de forma casi imperceptible. Nos quedamos mirando a nuestros hijos, la ciudad, el río, y va mutando todo, y ya es todo de otra guisa y, a veces, harina de otro costal.

Las pólizas bancarias son documentos creados por los bancos. Lo más habitual es que contengan préstamos, aperturas de crédito y ciertas operaciones financieras. De hecho, al menos en mi plaza, según la jerga bancaria, el término póliza se reserva a lo que jurídicamente es un contrato de apertura de crédito. Desde hace mucho, a fin de aumentar su eficacia (es decir, que fueran finalmente cumplidos), las pólizas han sido intervenidas por un tipo de fedatario, ya extinto como cuerpo e incorporado al de notarios, denominado corredor de comercio.

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