Poderes de pleitos para las ovejas

Indudablemente la globalización lo ha trastocado todo. Hoy podemos comprar una impresora 3D directamente de un proveedor chino mientras vamos en bus camino de Trebujena. Y eso no está mal.
Me encanta la sensación de aldea global. Contacto por Internet, como si yo fuera un número, ante algo que es para mí un número, a un precio y condiciones transparentes.
Ahora bien, cuando compro on-line, sé que algo de la experiencia VITAL y comercial  me pierdo. Como con cualquier otra elección de la vida, ya sea carne o pescado, ya ir a pie frente al coche, siempre hay algo que no he podido vivir y no volverá, cual universo paralelo, que discurre en otro plano, en el imaginario, para siempre. Leer más “Poderes de pleitos para las ovejas”

El derecho de habitación y la discapacidad leve

Una de las figuras más sugerentes que tiene nuestro Derecho y que aparece como arrumbada y de uso marginal es el derecho de uso y de habitación. Es el derecho a usar una cosa o una casa, para sí y las personas de la familia.

Lacónicamente reglada (artículos 523 y ss del Código Civil), brevemente atendida por la Jurisprudencia (entre las pocas, Sentencias del Tribunal Supremo, de 8 de octubre de 2010 y 6 de marzo de 2015), y a penas contemplada por la doctrina. Leer más “El derecho de habitación y la discapacidad leve”

El chollo de las cancelaciones hipotecarias

Ha llegado el día de la liberación… la hipoteca está pagada. Esos largos años en los que “cómodos plazos”, vampíricamente, sorben el líquido de la cuenta bancaria, han visto su fin.

He cumplido religiosamente mis deberes como deudor y el asunto está finito. El matrimonio hipotecario se ha acabado ¿O NO?

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¿Qué valor pongo en la herencia?

Un buen amigo va a heredar unos bienes y me hace esa pregunta tan frecuente en las notarías ¿Qué valor le pongo al inmueble? ¿Afecta eso a lo que cobra el Notario?¿Y a los impuestos? ¿y al precio de venta?

La aves heredarán la tierra..

“Solamente el necio confunde valor con precio” (A. Machado)

El coste de la escritura (lo que el notario cobra) depende, entre otras cosas, del valor declarado, pero esa variable, a la hora de establecer un valor u otro,  tiene un escaso impacto. Así, según el valor declarado se incrementa, el porcentaje a aplicar por el Notario es regresivo. Es precisamente éste:

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Brumalia 2017

Brumalia o Saturnalia es el nombre con el que se conocía, en tiempos de los romanos, a las fiestas que tenían lugar en las proximidades del solsticio de invierno. Brumalia por ser el día de la ‘bruma’, es decir, el más breve del año; o Saturnalia por dedicarse a la deidad de Saturno. Todavía hoy según el diccionario de la Real Academia de la Lengua ‘bruma’ significa invierno. En el siglo IV fue aprovechada tan señalada efeméride por el emperador Constantino, para “colocar” la, desde entonces, festejada Navidad. Justo 9 meses después de la pasión, coincidiendo, según la tradición con la concepción.

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Ganancias en IRPF con donaciones: el susto que te espera

Ninguna Ley dice que las normas tengan que ser predecibles ni razonables.

Sólo algunos filósofos han tratado eso de que la Ley, al menos, proceda de la recta razón. Dicho de otro modo, que tenga sentido común.  Así lo decía Santo Tomás de Aquino con la “rationis ordinatio“. (No transcribo el brocardo entero porque sé que eso espanta a los lectores). Pero claro, eso es filosofía, no derecho vigente.

Santo Tomás Aquí el famoso libro, acompañado de cromos de Star Wars.

Hay alguna excepción, así los anglosajones tienen una cosa que es el “equity” que les permite saltarse la Ley a la torera (pero lo hace el Juez con ciertas restricciones). En nuestro derecho hay algo que podría ser también una excepción: la Constitución (art. 31) dice que el sistema tributario debe ser JUSTO. Esta palabra, en realidad se usa poco entre los operadores jurídicos, porque produce cierta inseguridad. Pero el hecho es que esa anomalía (lo digo con cierta sorna) de que la Ley (y su aplicación, es decir, EL SISTEMA) deba ser justa es algo excepcional pero perfectamente aplicable las cuestiones tributarias.

Quizás por eso se modificó la Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y creó un nuevo concepto de RENTA fundado en la equidad (la exposición de motivos de la Ley IRPF hace vocación hasta ocho veces  de esta palabra).

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Los poderes y los súper-poderes

La devastadora crisis ha enviado al olvido muchas de las cosas que antes eran habituales en las notarías. Terminaciones de obras, hipotecas promotor, virguerías urbanizatorias son asuntos llamativos pero que casi hay que buscarlos en los libros para refrescar sus particularidades. Lo que se sigue haciendo es lo de siempre, testamentos y poderes. Leer más “Los poderes y los súper-poderes”